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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??1男女朋友加名視同買賣，將產生交易手續費（住房按照6元/平方米的標準收取，非住宅按照1.3%的標準收取）、登記費、契稅；

??要多少錢？

??2夫妻加名免契稅，隻收取登記費（住房80元/套，非住宅550元/套）及測量成果利用費40元/幅；

??實習生賀玉平

??“婚前我問女朋友，你願意房產證加名還是要聘禮？”薑先生回憶，一年前，女朋友選擇要15萬元聘禮，而放棄房產證加名。

??房產證寫兩人名字，產權各占一半

??“無論是婚前還是婚後加名，房產證上如果是夫妻雙方的名字，在沒有特別約定的情況下，房產產權各占一半。”劉毅說，現在一些資產較多的年輕人或再婚傢庭會對婚前財產進行約定。

傢境優越的邵凡本不在意加名，但朋友說得多瞭，她想瞭解加名有無必要。律師表示，加名的行為屬物權登記行為，物權登記產生物權效力。雙方在無特殊約定的情

??房產證上加名轉貸信貸代墊款信用貸款銀行任何問題免費諮詢

??記者通過網絡問卷調查多位30歲以下的青年，有近半數受訪者表示，如果房產是另一半購買，婚前一定會要求加名；但也有近半數受訪者表示無所謂。

??“愛我就在房產證上加我名字。”2011年，婚姻法司法解釋（三）出臺後，一時爭議很大。不少女性認為，要通過婚前加名的方式來保護自己的權益。湖南綱

??“婚前房產加名是對女方的一種保護，也是男方對女方的一種承諾。”袁小姐說。而遊小姐則認為，房子本不是自己買的，要求加名不合理。絕大多數受訪者表示，身邊的朋友多數是男方買房，房產證上是男女雙方的名字。

??相關鏈接

??市住建委產權處工作人員介紹，如果婚前房產正在還貸，房產證作為抵押物，則無法加名，銀行一般不予受理。值得註意的是，如果一方已有房產，沒有結婚要在房產證上加名將視為房屋買賣，會產生交易手續費、登記費、契稅等費用。

??婚前加名視同房屋買賣，要交稅費

維律師事務所劉毅律師表示，婚姻法司法解釋（三）出臺的背景就是社會上借婚姻傍富風氣較重，該司法解釋就是為瞭有效遏制這種現象的產生。

?記者張芳圓

??司法解釋第十條明確，房產證隻有一方的名字，但婚後夫妻共同還貸，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。

??此外，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為隻對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

??近日，邵凡（化名）通過廣廈熱線82205019詢問，自己即將與相戀兩年的男友步入婚姻殿堂，但一個現實的問題擺在瞭她眼前。男友的房子她能否加名？

內容來自sina新聞

市住建委正在還貸的房子不能加名 婚後加名更劃算

??3直系親屬加名除登記費和手續費外，需繳納房屋贈與的契稅。

況下，房產證上是男女雙方的名字，產權各占一半。但正在還貸的房子，由於房產證是作為抵押物抵押在銀行，加名的可能性不大。

?台北松山建地貸款

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/08545951509560463518131.shtml

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