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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

麗日名都二期19棟樓頂"復式房"二層。

  近日，網友"法克魷"以《新樓樓頂違 建》為題在某知名媒體網絡問政平臺發帖稱，12月2日，他作為業主在高明區荷富路麗日名都20棟收樓，"坐電梯到頂樓去參觀發現，工人從25層打穿到頂樓 的觀景平臺，再把觀景平臺改成商品房。"該網友曬出多張尚未完工的所謂"樓頂違建"照片，指出"聽工人說"其他樓頂也有類似情況出現。此外，署名"小蜜蜂 8410"的網友也發佈相似內容，在本地某知名論壇發帖反映20棟"樓頂違建"問題，超過1240人次瀏覽該帖。

  此後，記者來到該小區 實地查看發現，除瞭網友發帖指認的麗日名都二期禦湖軒20棟存在打穿天臺建商品房的現象，同樣的情況也出現在二期其他四棟高層住宅樓頂。記者站在高點眺望 二期幾棟高層住宅頂樓，看到頂樓住宅外立面均與靠下層住宅無異。在19棟樓，電梯隻能通向25層頂樓。記者走入頂樓的三戶毛坯住宅看到，順著戶內轉角樓梯 上行發現，25層每戶住宅內都出現瞭一個完整的二層空間，部分二層房間裝好瞭玻璃門。

  當記者問及頂樓復式房二層沒有房產證的風險時，該工作人員表示，二期每平方米5600元左右，比較便宜。她透露，三期的七棟高層住宅樓頂樓都將像二期一樣建成"復式房"，但同樣存在沒有產權的問題。

  走訪現場後，高明區發展規劃和統計局相關工作負責人向記者表示，轄區內所有建築工程如要修改規劃方案，都必須在該局備案，並在其官方網站上予以公示，但至今並未收到麗日名都二期加建的修改申請。

  昨日，西江新城管委會城管部門回應稱，此前已收到過市民投訴稱麗日名都有樓頂建違建的問題，但尚不完全掌握二期頂樓擅自建設"復式房"的情況，還無法定論這些樓盤涉嫌違建。已對該事件保持關註，並將展開調查。

天臺違建再現高明麗日名都？

  網帖：高層樓頂被打穿建"違建"？

  昨日上午，記者以看房為由來到麗日名都售樓中心瞭解。工作人員透露說，該小區二期早在去年就已售罄，而二期每一棟高層住宅樓樓頂都在建成瞭"復式房"後 才交付，面積大致分為130多平方米和70多平方米兩種，但復式(樣板間)沒得看。有知情人稱，這些"復式房"二層部分是開發商贈送的，非常劃算。對此， 該工作人員並未具體回應贈送的面積和方法，但肯定地說"復式(房)贈送面積比較多"，但"二層沒有產權"。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-25/08533829668.shtml

  售樓客服：頂層復式房二層沒產權

  昨日，該小區售樓中心工作人員證實，二期頂樓的"復式房"都是在建成後交付給業主的。盡管"復式房"二層都沒產權，但銷售時面積上有大幅優惠贈送。而高 明區發規統局則回應，至今沒收到麗日名都二期因頂樓加建修改規劃的申請。昨日，西江新城城管部門已表示今日將到現場進行調查。開發商相關負責人昨天表示， 待進一步調查後再作回應。

  部門：



  開發商沒有備案修改規劃



  今日執法人員將到場調查

  本報訊(記者楊博攝影報道)近日，一篇題為《新樓樓頂違建》的網帖出現在多個網站，有業主指稱高明區荷富路麗日名都二期頂樓天花被打穿，原本的頂樓天臺被改成瞭商品房。記者實地走訪發現，該小區二期禦湖軒的五棟高層頂樓住宅內都出現瞭一個兩層空間結構。

  頂樓"打穿"建成"復式房"二層沒產權

  正在19棟樓25層工作的裝修工人稱，這些頂樓住宅的二層原本是天臺，在他們進場裝修前這些二層就已建好。20棟頂樓一戶的裝修工人則指著戶內二層地面上的碎塊說，二層地板原本有"隔熱層"，進場施工前已經部分被砸碎、鏟除瞭。

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內容來自sina新聞

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