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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

神器 3

線上交易可補充線下的不足

微信搶鋪

中國·慧聰傢電城營銷總監黃文：互聯網思維強調用戶體驗，與用戶共贏，產品與服務就是最好的營銷。慧聰傢電城本身的賣點是服務，而慧聰網是互聯網公司，所以我們的思維本來就是互聯網的思維。傢電城是O2O中的一個載體，特別對於B2B交易來說，實體商鋪還是很重要的展示平臺，但是線上的交易和金融服務會更快捷、便捷和安全，可豐富和補充線下的不足。

順德全面觸網 試水互聯網營銷

在淘寶網

房地產業的營銷模式將改變

微信抽獎送禮品聚粉絲

“順德時代傾城抽獎大放送”“保利兵器展門票開搶瞭!”……關註樓盤微信服務號並轉發微信，便可獲贈禮品、電影票、音樂會入場券等等，相信這樣的信息在過去一年中對於順德的用戶來講毫不陌生。

類似地，國慶前夕央行降息，順德各大樓盤馬上跟進宣傳，打開微信，“央行降息，樓市利好逐個數!入住XX樓盤，心動不如行動!”“央行都降息瞭，買房還猶豫嗎?”等樓盤信息鋪天蓋地而來。

方圓地產首席分析師鄧浩志：目前的電商都是偽電商，本身對開發商的銷售幫助不大。看房團對落地電商成交幫助不大，客戶群體不明確。開發商之所以推出淘寶賣房和眾籌賣房，其實並不是出於沖業績，隻是抓眼球營銷的一種方法。

享額外優惠

神器 1

神器 2

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/10325960594076507361087.shtml

點評：2014年，順德幾乎每個樓盤都有瞭自己的微信公眾號和服務號，除瞭平時發佈樓盤的最新動態信息，各大樓盤利用微信進行話題炒作可謂運用得“爐火純青”。雖然這隻是“擁抱互聯網”的“入門級神器”，但管用!

8月6日，“佛山從昨日起放松限購”的消息終於得到官方確認。這一重磅消息使順德各大樓盤進入“備戰”狀態，除瞭加班加點Call客，當然還少不瞭在樓盤微信上解讀最新政策，宣傳造勢，促進客戶成交。

3月，中國·慧聰傢電城首度開盤大賣2.5億元。此次開盤的亮點之一是，慧聰傢電城試水“微信搶街鋪”，僅限5席，客戶隻需加“中國慧聰傢電城”微信，在“在線搶鋪”欄目下登記搶鋪，開盤當天到現場參加搶鋪，如搶到商鋪則位置可以任選，並可在原有已享受優惠基礎上再打9折。

點評：微信搶鋪可以獲得額外優惠，對於置業者而言，何樂而不為?對於開發商而言，以限量的產品、特定的優惠達到為開售增加亮點、引人關註的目的。

神器 4安南區二胎房貸

2014年是電商年，移動互聯網帶來的沖擊和革命，加上2014年上半年樓市低迷，使得房地產開發商全面擁抱互聯網。8月份，可謂是房地產與電商的“聯姻月”，先是萬科和淘寶網宣佈用淘寶網消費額沖抵購房款，後是萬達集團、百度、騰訊成立戰略同盟。“雙11”“雙12”“年末”等銷售節點更是成為各大房地產商與電商“約惠”的好時機。

開店賣房

如果說微信搶鋪隻是小試牛刀，那麼，在淘寶網或京東商城開店賣房，則是“年度重磅神器”瞭。

8月，萬科和淘寶網宣佈用淘寶網消費額沖抵購房款，最高可抵扣200萬元。12月，碧桂園與京東開展合作，推出“京豆抵房款”活動。除可以享受線下優惠外，京東會員還可用京豆享受額外優惠，用戶憑房款抵扣碼在12月內線下購房時實現抵扣。

與此同時，綠地也在淘寶網上開起網店賣房。點開淘寶網進入綠地品牌館，在線上拍下自己中意的樓盤，線下看樓下訂金並完成相關手續，便可贏取萬元傢裝紅包。其中順德陳村綠地國際花都就在參與樓盤之列。

點評：通過線上和線下結合，拓展更多客戶群，為特定客戶群(例如京東會員、淘寶會員)做定制化的優惠。可以說，2014年開發商在“網上賣房”一是探索營銷新模式，著眼未來，二是挖掘潛在購房群體，有效去庫存。

專傢論道

點評：“微信抽獎”可謂是“快速聚集人氣”的一大利器，尤其是對於剛進入順德的開發商而言，可達到“擴大知名度”之效。對於在售樓盤而言，定期進行抽獎，則可以增強粉絲的粘度和對樓盤的持續關註。

微信話題炒作促成交

這一年，順德各大樓盤在不斷嘗試“擁抱互聯網”，各種“神器”陸續登場，也是蠻拼的!業內分析認為雖然目前房企“觸電”還處於探索階段，但一旦打開瞭“開關”，將改變未來房地產業的營銷模式。

廣州市寒桐投資顧問有限公司總經理韓世同：2014年是互聯網O2O的元年，移動互聯網帶來的沖擊和革命，使得開發商不得不擁抱互聯網。遠洋地產和京東集團旗下的互聯網金融平臺開始跨界合作，再到廣州萬科與騰訊深度合作賣房子，以及碧桂園頻頻“觸電”……雖然目前房企“觸電”還處於探索階段，但一旦打開瞭“開關”，將改變未來房地產業的營銷模式。

目前的電商仍是偽電商

東逸灣更是二胎轉貸定期進行抽獎，並公佈一、二、三等獎獲獎名單，為獲獎用戶送出“英德仙湖溫泉度假酒店住宿”“東逸灣酒店現金券”等禮品。

核心提示：2014年12月，綠地在淘寶網上開店賣房，順德綠地國際花都也在參與樓盤之列。同時，碧桂園與京東“聯姻”，推出“京豆抵房款”，這是碧桂園在2014年的又一次“觸電”。

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